下月廈門(mén)住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按1執(zhí)行

原標(biāo)題：12月1日起廈門(mén)住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按1執(zhí)行

廈門(mén)網(wǎng)訊(記者 韓超)近日，廈門(mén)市住房公積金管理中心公布住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)的通告。

截至2017年10月31日，廈門(mén)市住房公積金貸款使用率已連續(xù)3個(gè)月低于95%。根據(jù)《廈門(mén)市個(gè)人住房公積金貸款辦法》及《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策支持剛需住房需求的通知》，自2017年12月1日起廈門(mén)市住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按1執(zhí)行。

【政策小貼士】

●住房公積金貸款使用率如何計(jì)算？

住房公積金貸款使用率＝住房公積金貸款余額÷住房公積金繳存余額截。至2017年10月31日，住房公積金繳存余額為2976102.17萬(wàn)元，住房公積金貸款余額為2725877.48萬(wàn)元，住房公積金貸款使用率為91.59%。

●什么是流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)？

流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)是指根據(jù)住房公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的公積金貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。

住房公積金貸款使用率低于75%時(shí)，該系數(shù)為1.2；高于75%，低于95%時(shí)，該系數(shù)為1；高于95%，低于100%時(shí)，該系數(shù)為0.8；高于100%時(shí)，該系數(shù)為0.6。

●住房公積金貸款額度如何計(jì)算？

住房公積金貸款額度＝〔(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)＋借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

●流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)對(duì)公積金貸款額度有什么影響？

流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整對(duì)住房公積金最高可貸額度和保低額度沒(méi)有影響。目前，我市住房公積金貸款的最高可貸額度為單職工50萬(wàn)元，雙職工100萬(wàn)元，整筆住房公積金貸款保低額度為20萬(wàn)元。在不超出最高可貸額度情況下，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)越高，住房公積金貸款額度越高。