漳州一房地產(chǎn)開發(fā)商涉虛假宣傳 被工商局罰款9萬

原標(biāo)題：漳州一房地產(chǎn)開發(fā)商虛假宣傳、格式合同，被工商局罰款9萬元了~~~~

5月28日，海峽導(dǎo)報獨家報道的關(guān)于“漳州中信鳳凰郡賣房時，宣傳可讀閩南師大附小，可后來，該樓房的施教片區(qū)竟變成了林內(nèi)小學(xué)”之事，有了最新進(jìn)展。

經(jīng)過漳州市工商局執(zhí)法人員半個多月的詳細(xì)調(diào)查，結(jié)果今天出爐了：福建聯(lián)裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司罰款人民幣9萬元。

處理：售房過程中進(jìn)行虛假宣傳 開發(fā)商違規(guī)被處罰9萬元

據(jù)了解，5月31日，漳州市工商局執(zhí)法人員依法對福建聯(lián)裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中信鳳凰郡售樓處進(jìn)行檢查。

經(jīng)查，當(dāng)事人開發(fā)并銷售的中信·鳳凰郡樓盤，該樓盤19號樓于2016年7月31日開始銷售，12號樓于2016年9月10日開始銷售。當(dāng)事人為了吸引客戶，增加銷量，從2016年7月15日起至2016年8月9日止，分5次通過其建立的名為“中信鳳凰郡”的微信公眾號發(fā)布消息，對中信·鳳凰郡12號樓、19號樓進(jìn)行廣告宣傳，使消費(fèi)者在購房時更加傾向于選擇中信·鳳凰郡。

經(jīng)漳州市工商局執(zhí)法人員向閩南師范大學(xué)附屬小學(xué)核實，該小區(qū)截止2016年8月29日止，戶口、房產(chǎn)均在該小區(qū)且實際居住者，可就讀其校，而該樓盤12、19號樓適齡兒童并不符合這一條件，所以才有之前的消費(fèi)糾紛發(fā)生。

當(dāng)事人福建聯(lián)裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在銷售中信·鳳凰郡樓盤12號樓、19號樓時，利用廣告宣傳購買該2幢樓可就讀閩南師范學(xué)院附屬小學(xué)，實際卻無法就讀該校，漳州市工商局依法做出行政處罰告知，責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，消除影響，并擬處以8萬元的罰款。

此外，經(jīng)查實，當(dāng)事人開發(fā)的中信·鳳凰郡18號樓，于2017年2月25日起對外公布接受預(yù)約。至該18號樓開盤時止，共有111名客戶向當(dāng)事人辦理該18號樓預(yù)約手續(xù)。辦理時，當(dāng)事人均要求客戶與其簽訂其預(yù)先擬定好的《中信·鳳凰郡VIP客戶登記權(quán)益確認(rèn)單》，確認(rèn)單中均含有“福建聯(lián)裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司保留對本《權(quán)益確認(rèn)單》所有條款的最終解釋權(quán)”的格式條款。漳州市工商局依據(jù)反《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定其在提供商品時以格式合同條款排除消費(fèi)者合法應(yīng)有權(quán)利，并依法對其作出行政處罰告知，責(zé)令改正，并擬處罰款1萬元。

經(jīng)漳州市工商局查實，福建聯(lián)裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司存在售房時利用虛假宣傳誤導(dǎo)消費(fèi)者，以及違反《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定，在提供商品時以格式合同條款排除消費(fèi)者合法權(quán)利兩種違法行為。為此，市工商局?jǐn)M對其兩種行為處共計人民幣9萬元罰款。

“中信鳳凰郡之前虛假宣傳他們是就讀閩師大附小的學(xué)區(qū)房，結(jié)果才罰了9萬元。但是也不能讓我們200多名業(yè)主的孩子去就讀閩師大附小，希望相關(guān)部門和開發(fā)商重視我們這些業(yè)主小孩的就學(xué)問題。”中信鳳凰郡一位業(yè)主告訴導(dǎo)報記者。

開發(fā)商回應(yīng)

6月17日下午17時許，中信鳳凰郡銷售部的有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴導(dǎo)報記者，他們也是在6月16日下午才剛接到漳州市工商局的處理文件，內(nèi)部也在商討處理此事的辦法，下周一總部的領(lǐng)導(dǎo)也會過來漳州市區(qū)處理此事，到時有什么最新進(jìn)展也會第一時間告訴導(dǎo)報記者。該負(fù)責(zé)人還稱，他們這段期間也一直在跟薌城區(qū)慈善總會溝通，希望通過多方協(xié)商，能確實解決中信鳳凰郡業(yè)主們的問題。