福州古厝有了“身份證” 首批9本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)

近日，福州古厝首批9本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證核發(fā)，意味著這些歷史建筑正式擁有法律意義上的“身份”。

這9本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證涉及臺(tái)江上下杭?xì)v史文化街區(qū)上杭路130號(hào)、142號(hào)、92號(hào)等地的古厝，總面積超4000平方米，權(quán)利人為福州某開(kāi)發(fā)有限公司。

福州古厝凝結(jié)著“老福州”的記憶，是福州人的精神寄托。目前福州古厝中除三坊七巷的部分古厝已辦理房產(chǎn)證（未辦土地證）外，其余如朱紫坊、上下杭等歷史文化街區(qū)內(nèi)的古厝還未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

“由于福州特色的建筑結(jié)構(gòu)體系，如夯土墻承重、空斗墻承重等沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，樓梯踏步高度、欄桿、美人靠等的安全防護(hù)以及古厝防火間距、消防通道不滿(mǎn)足規(guī)范等，若進(jìn)行改造，可能破壞歷史建筑核心保護(hù)要素及特色，因此難以按照現(xiàn)行規(guī)范辦理各項(xiàng)建設(shè)審批及驗(yàn)收手續(xù)，進(jìn)而影響古厝不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作。”市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，各部門(mén)從簡(jiǎn)化辦理程序的角度出發(fā)，精心梳理并出臺(tái)相關(guān)政策，為古厝不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的核發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

為了更好地保護(hù)古厝，福州市多部門(mén)通力配合，開(kāi)啟一場(chǎng)古厝保護(hù)的“接力賽”。市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人帶隊(duì)到上下杭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)古厝情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，并多渠道了解古厝辦證存在的難點(diǎn)堵點(diǎn)。同時(shí)，該中心牽頭協(xié)調(diào)市資源規(guī)劃局、市住建局、市名城委等職能部門(mén)召開(kāi)座談會(huì)，共同研討古厝辦證事宜，并建立工作專(zhuān)班群，實(shí)時(shí)更新工作開(kāi)展情況；通過(guò)優(yōu)化前端審批及驗(yàn)收、辦證流程及材料等解決方案，為條件較成熟的全市首批9處古厝辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

“9本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的核發(fā)，不僅為古厝提供了法律保障，也為后期古厝資產(chǎn)盤(pán)活、活化利用鋪平道路。”市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將繼續(xù)牽頭相關(guān)單位梳理古厝項(xiàng)目情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，推進(jìn)更多古厝辦證。（記者 賴(lài)志昌）