福州配售型保障房銷售有新規(guī)

記者17日獲悉，經(jīng)市政府同意，福州市住建局近日發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范配售型保障性住房銷售工作有關(guān)事項的通知》，自印發(fā)之日起施行，有效期2年。

配售型保障性住房面向符合條件的普通工薪收入群體配售，以家庭（含配偶及未成年子女）為單位進行申請，準入條件是：家庭主申請人具有福州市六城區(qū)戶籍，在六城區(qū)范圍內(nèi)家庭人均住房面積低于15平方米，且在福州市行政區(qū)域內(nèi)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿6個月（申請之日前3年內(nèi)），登記時社保處于在繳狀態(tài)的普通工薪收入家庭。

配售型保障性住房優(yōu)先保障公租房保障家庭（含輪候家庭）。已享受公租房實物配租的家庭應(yīng)在配售型保障性住房交付前騰退公租房，注銷保障資格。已享受公租房租賃補貼的家庭應(yīng)在配售型保障性住房交付前注銷保障資格。正在輪候?qū)嵨锱渥獾募彝?yīng)在取得配售型保障性住房保障資格后放棄公租房實物配租資格，同時可申請轉(zhuǎn)為公租房租賃補貼。

一個家庭只能購買一套配售型保障性住房，且不計入該家庭購買商品住房或二手住房認定套數(shù)。已享受過房改房等政策性住房的家庭，須按規(guī)定騰退原政策性住房；離異家庭離異時間應(yīng)滿2年方可申請配售型保障性住房。

配售型保障性住房輪候登記實行線上線下常態(tài)化申請。線上申請，申請人登錄福州市配售型保障性住房輪候庫信息系統(tǒng)，按要求錄入相關(guān)信息，提交身份、戶籍、婚姻、住房、社保、稅收等方面證明材料。線下申請，由申請人到申請點提交相關(guān)材料。

配售型保障性住房項目正式批準銷售后，輪候家庭可向開發(fā)建設(shè)單位提出購買申請，由開發(fā)建設(shè)單位組織公開選房。選房順序由開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)申購情況采取以下方式合理確定：在規(guī)定期限內(nèi)申購戶數(shù)少于供應(yīng)住房總套數(shù)的，可按申請先后順序確定選房順序；在規(guī)定期限內(nèi)申購戶數(shù)多于供應(yīng)住房總套數(shù)的，采取抽簽搖號方式，按搖號順序號確定選房順序。

配售型保障性住房購買人可以按規(guī)定申請公積金購房貸款或商業(yè)銀行個人住房貸款。（記者 江海）