最高法發(fā)布意見：整治虛假房屋買賣訴訟

新華社北京11月9日電（記者羅沙）虛假訴訟，損害司法權威，也敗壞社會風氣。最高人民法院9日對外發(fā)布關于深入開展虛假訴訟整治工作的意見，加強對虛假訴訟的甄別查處，強調整治重點領域虛假訴訟，從嚴追究虛假訴訟行為人的刑事責任。

虛假訴訟隱蔽性極強，如何甄別至關重要。意見為認定虛假訴訟提供“標尺”，總結了虛假訴訟八大特征表現(xiàn)，列舉了十類常見虛假訴訟，為整治虛假訴訟劃出重點，構建貫穿立案、審判、執(zhí)行全流程的虛假訴訟整治機制。

意見要求嚴格審查執(zhí)行異議之訴全案證據(jù)，審慎對待當事人自認，嚴防當事人惡意串通逃避執(zhí)行。對于民間借貸，意見要求嚴格審查通過循環(huán)轉賬、“斷頭息”等方式虛構借貸、虛增本金的違法行為，嚴守民間借貸利率司法保護上限。

意見同時提出嚴審合同效力，整治虛假房屋買賣訴訟。為逃廢債務、逃避執(zhí)行、獲得非法拆遷利益、規(guī)避宏觀調控政策等非法目的，虛構房屋買賣合同關系提起訴訟的，應當認定合同無效。買受人虛構購房資格參與司法拍賣房產活動且競拍成功，當事人、利害關系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，應予支持。買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。

此外，意見對懲治涉虛假訴訟刑事犯罪提出總體從嚴、打擊重點、刑民協(xié)同三方面要求，從嚴追究虛假訴訟行為人的刑事責任，對群眾反映強烈的“套路貸”虛假訴訟違法犯罪保持高壓嚴打態(tài)勢。