福州商場(chǎng)一樓“大換血” “四大金剛”擠走“老住戶”

福州商場(chǎng)一樓“大換血”

“四大金剛”擠走“老住戶”，消費(fèi)風(fēng)向折射社會(huì)變遷

你印象中的商場(chǎng)一樓，還是數(shù)不清的化妝品、香水和金鋪嗎？

不知何時(shí)起，福州商場(chǎng)一樓的布局悄然改變：化妝品的香氣不再濃郁，取而代之的是潮玩、新能源汽車、戶外運(yùn)動(dòng)以及各式各樣的茶飲品牌，它們成為各大商場(chǎng)門面樓層新的“四大金剛”。

商場(chǎng)一樓成為新能源汽車的“秀場(chǎng)”。

商場(chǎng)里的“汽車秀場(chǎng)”

“這不是我印象中的福州商場(chǎng)，感覺(jué)更像是車展現(xiàn)場(chǎng)。”25日中午，剛從美國(guó)回到福州的張女士，步入萬(wàn)象九宜城時(shí)驚訝地表示。商場(chǎng)中庭最顯眼的位置，整齊排列著新能源車，吸引過(guò)往消費(fèi)者駐足觀看；環(huán)繞中庭的商鋪也全部變成新能源汽車品牌的展廳，里面坐滿了前來(lái)看車的顧客。

這種現(xiàn)象在福州各大商場(chǎng)普遍存在。記者走訪多個(gè)熱門商圈發(fā)現(xiàn)，問(wèn)界、比亞迪、小米、蔚來(lái)、理想、極氪、小鵬等眾多新勢(shì)力新能源汽車品牌，已占據(jù)商場(chǎng)一樓的黃金旺鋪，就連奔馳等傳統(tǒng)汽車品牌也將展廳開(kāi)進(jìn)了商場(chǎng)。

“現(xiàn)在很多人都說(shuō)，到商場(chǎng)買車比買衣服還簡(jiǎn)單。”萬(wàn)象九宜城極氪展廳的銷售顧問(wèn)透露，他接待的客戶中，不乏原本只是來(lái)商場(chǎng)用餐，卻因看到汽車展廳而試駕，最終決定購(gòu)買的。

這一變化源于汽車消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變。多家商場(chǎng)的招商負(fù)責(zé)人表示，過(guò)去，大部分商場(chǎng)的一樓多為化妝品店鋪，坪效高、租金也高。隨著網(wǎng)購(gòu)化妝品的普及，線下門店銷售下滑，部分化妝品品牌利潤(rùn)已難以支撐一樓高額租金。而新能源車正處于推廣上升期，一些品牌車企嘗試在商場(chǎng)一樓黃金位置展示。由于效果顯著，其他品牌紛紛效仿，各個(gè)新能源車品牌便“抱團(tuán)”占據(jù)了福州各大商場(chǎng)視野極佳、客流量最多的黃金區(qū)域。

從商場(chǎng)角度看，一樓主營(yíng)新能源汽車或影響商場(chǎng)調(diào)性，且新能源汽車銷售額不計(jì)入商場(chǎng)營(yíng)業(yè)額，但考慮到高額租金收益，商場(chǎng)最終選擇了接受。

位于蘇寧廣場(chǎng)一樓的“二次元”潮玩商店。

絢麗的“二次元”世界

“沒(méi)想到，我16歲的女兒比我還喜歡逛商場(chǎng)。中考結(jié)束后，女兒天天泡在蘇寧廣場(chǎng)、寶龍廣場(chǎng)，我都不明白這是為什么。”市民趙女士表示，直到她親自前往蘇萬(wàn)寶商圈，才恍然大悟：如今的福州商場(chǎng)一樓已“二次元”化。

走進(jìn)蘇寧廣場(chǎng)C座，潮玩門店比比皆是。“模玩熊”“XHRHOBBY”“趣玩+”“扭扭城”“三月獸”等福建或福州首店林立。大型動(dòng)漫掛幅、熱門IP打卡區(qū)以及琳瑯滿目的動(dòng)漫周邊商品……這些門店內(nèi)流行的潮玩“谷子”，瞬間將人帶入絢麗的“二次元”世界。

在東街口東百中心，泡泡瑪特門店前的排隊(duì)人流也成為一道風(fēng)景線。泡泡瑪特工作人員表示，新店選址要求嚴(yán)格，必須位于“核心國(guó)家、核心地區(qū)、核心城市、核心地段”。盡管員工擔(dān)心租金高昂，但公司卻十分樂(lè)觀，鼓勵(lì)大家要“大膽一點(diǎn)”，因?yàn)檫@些地方才是目標(biāo)人群的聚集地。

東百中心、福州萬(wàn)象城的工作人員告訴記者，他們觀察發(fā)現(xiàn)，泡泡瑪特的門店內(nèi)人流不斷，駐足時(shí)長(zhǎng)明顯超過(guò)美妝柜臺(tái)。正因如此，現(xiàn)在，潮玩品牌在福州各個(gè)商圈不斷擴(kuò)張。煙臺(tái)山商業(yè)街區(qū)里，“谷子”店如雨后春筍般涌現(xiàn)；寶龍廣場(chǎng)打造了二次元專區(qū)，成為動(dòng)漫迷的聚集地；中駿世界城則打造了福州最大、最全的集合式“吃谷”主題街區(qū)“二次元?dú)g樂(lè)場(chǎng)”；福州蘇寧廣場(chǎng)則對(duì)C座進(jìn)行大規(guī)模調(diào)整，將其打造成二次元主題街區(qū)——“次元世界”。

茶飲品牌搶占黃金鋪位

下午2時(shí)，萬(wàn)象九宜城，一家茶飲店前排起了長(zhǎng)隊(duì)。午后在商場(chǎng)喝一杯奶茶，給附近上班的張燕提供了滿滿元?dú)狻?/p>

以往，作為“社交媒介”的新茶飲品牌偏愛(ài)將店面開(kāi)設(shè)在商場(chǎng)地下一層的美食街。如今，它們紛紛瞄準(zhǔn)了商場(chǎng)一樓的黃金鋪位。霸王茶姬、喜茶、瑞幸、庫(kù)迪、奈雪等品牌，紛紛占據(jù)商場(chǎng)一樓顯要位置。

商場(chǎng)一樓作為客流匯聚的中心，常成為品牌營(yíng)銷活動(dòng)的核心舞臺(tái)。頻繁的促銷、快閃及聯(lián)名活動(dòng)，為新茶飲品牌帶來(lái)了額外的曝光機(jī)會(huì)。“贏商”大數(shù)據(jù)顯示，目前，霸王茶姬有超過(guò)30%的門店開(kāi)設(shè)在購(gòu)物中心內(nèi)，其中80%位于商場(chǎng)一樓。霸王茶姬的工作人員表示：“我們門店的設(shè)計(jì)本身就很吸引人，一樓的位置更能凸顯品牌形象和產(chǎn)品特色，提升品牌知名度。”

運(yùn)動(dòng)服飾鐘情商場(chǎng)一樓

在許多人的印象中，商場(chǎng)一樓的服飾區(qū)往往被高價(jià)的大牌或走量的快時(shí)尚品牌所占據(jù)。然而，在如今的福州商場(chǎng)里，人們會(huì)發(fā)現(xiàn)，一樓涌現(xiàn)了許多戶外運(yùn)動(dòng)品牌，其中不乏小眾品牌。

不久前，意大利運(yùn)動(dòng)時(shí)尚品牌FILA在福州東百中心開(kāi)設(shè)了福建首家FILAICONA旗艦店，吸引了大量消費(fèi)者。該店就位于一層的沿街核心位置。商家透露，現(xiàn)在運(yùn)動(dòng)品牌都鐘情于商場(chǎng)一樓最顯眼的位置。如始祖鳥、Lululemon、Salomon等品牌，近兩年幾乎成了商場(chǎng)一樓的“標(biāo)配”。Lululemon在國(guó)內(nèi)的門店中，有83%開(kāi)設(shè)在商場(chǎng)一樓。

入駐福州商圈的運(yùn)動(dòng)品牌數(shù)量正在持續(xù)上升。輕戶外品牌愛(ài)棵米以及F426、MADGOOD、ablueberry、BEASTER、YESCCI等，憑借獨(dú)特個(gè)性在年輕人中贏得廣泛追捧。福州多個(gè)商場(chǎng)的招商負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)過(guò)幾年的市場(chǎng)培育，越來(lái)越多的消費(fèi)者，尤其是年輕消費(fèi)者開(kāi)始關(guān)注這一品類。被網(wǎng)友戲稱為“新中產(chǎn)三寶”的薩洛蒙、HOKA和昂跑，正是通過(guò)社交媒體精準(zhǔn)捕捉消費(fèi)者痛點(diǎn)，贏得了市場(chǎng)青睞。同時(shí)，這些品牌時(shí)髦又小眾的特質(zhì)與商場(chǎng)一樓的黃金鋪位相得益彰。

“商場(chǎng)一樓是經(jīng)濟(jì)的風(fēng)向標(biāo)。它的變化就像一面鏡子，映射出消費(fèi)風(fēng)向的變化。”福州東百中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，商場(chǎng)一樓的布局從化妝品、金鋪等“老住戶”轉(zhuǎn)變?yōu)槿缃竦?ldquo;四大金剛”，折射出年輕人從“買貴的”到“買對(duì)的”的轉(zhuǎn)變，中產(chǎn)家庭從“炫耀消費(fèi)”到“精致實(shí)用”的進(jìn)化，更是整個(gè)社會(huì)從“物質(zhì)滿足”向“精神消費(fèi)”的轉(zhuǎn)型。（記者 江海 文/攝）